Il nostro studio offre effettua tutte le tipologie di pratiche catastali.

Accatastamento e Variazione catastale

Quando si parla di nuova costruzione o ristrutturazione di una casa, prima della fine lavori si deve obbligatoriamente procedere all’accatastamento dell’immobile per poter attribuirgli gli identificativi catastali necessari per il calcolo dell’IMU, dell’IRPEF e per richiedere l’agibilità e abitabilità. L’accatastamento deve essere eseguito anche in caso del solo cambio di destinazione d’uso.

A seconda del tipo di edificio e delle sue caratteristiche viene assegnata anche una categoria catastale. Il servizio offerto prevede:

• - sopralluogo da parte di un professionista abilitato;
• - rilievo e redazione della planimetria catastale dell’edificio;
• - redazione del modello DOCFA;
• - consegna presso l’ufficio competente.

Visura catastale

E’ un documento rilasciato dal catasto e contiene tutti i principali dati relativi ad un immobile (sezione urbana, particella, subalterno, indirizzo, categoria catastale, rendita e nome del proprietario). La visura, pur contenendo il nome del proprietario non è da intendersi come attestante la proprietà dell’immobile.

Frazionamento

Il frazionamento di un terreno permette di suddividere l’area in aree più piccole ed è necessario, ad esempio, nel caso di suddivisione tra proprietari di un immobile o di un terreno.

Volture catastali

La Voltura catastale è necessaria in caso di cambio di proprietario per aggiornare gli archivi catastali relativi al proprio immobile DETTAGLI

Rettifica dati catastali

Se hai riscontrato errori nelle informazioni catastali (tipo indirizzo, numero civico, numero dei vani, superficie…) possiamo aiutarti a correggere tali incongruenze.